Xanh Island – Sun Cát Bà

Cát Bà từ lâu đã được ví như “Hòn ngọc xanh” của vịnh Bắc Bộ mặt hướng ra vịnh Lan Hạ với hệ sinh thái rừng – biển độc đáo, cảnh quan thiên nhiên hoang sơ và khí hậu trong lành. Không chỉ là khu dự trữ sinh quyển thế giới được UNESCO công nhận, Cát Bà còn sở hữu tiềm năng du lịch khổng lồ, trở thành điểm đến hàng đầu của du khách trong và ngoài nước.

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM:

• • CHUNG CƯ XANH ISLAND CHỈ 1,9 TỶ/CĂN FULL NỘI THẤT: QUỸ HÀNG NGOẠI GIAO, CHUYỂN NHƯỢNG, QUỸ TRỰC TIẾP CĐT: ĐẶT MUA NHỈNH 1,9 TỶ 28M2 – 60M2. SẴN 550TR – 800TR KÝ HĐMB, HTLS O%/3OT VAY TỚI 70%, CK NGAY 16%, EARLY BIRD CHIẾT KHẤU 1% + HỖ TRỢ THỦ TỤC PHÁP LÝ 2O25

HOTLINE TƯ VẤN 24/24: O9.633.633.9O – O94.6789.191

Dự án Xanh Island – Sun Cát Bà là đô thị du lịch nghỉ dưỡng biển đẳng cấp quốc tế được phát triển bởi tập đoàn Sun Group tại đảo Cát Bà, huyện Cát Hải, thành phố Hải Phòng. Từ nguồn cảm hứng “Net Zero”, Sun Group tiên phong kích hoạt kỷ nguyên xanh và khai phá tiềm năng du lịch 4 mùa cho Cát Bà. Với vị trí độc đáo tại “viên ngọc nguyên sơ vùng Đông Bắc”, dự án hứa hẹn mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng đỉnh cao giữa thiên nhiên kỳ vĩ cho giới thượng lưu.

✨BOOKING CHO THUÊ CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP 5* ĐA NĂNG CHỈ TỪ 3 – 10TR/ĐÊM✨

• Studio: 30,9 – 34,5m2

• 1BR, 1BR+: 43,5 – 69,1m2

• 2BR: 68 – 78m2

• 3BR: 85,1 – 112,5m2

I, TỔNG QUAN XANH ISLAND CÁT BÀ – TUYỆT TÁC TRÊN VỊNH DI SẢN

Sun Cát Bà Tại vị trí đắc địa “tựa sơn hướng hải” với quỹ đất hiếm hoi trung tâm đảo Ngọc, Xanh Island sở hữu “minh đường tụ thủy” là biển xanh và vịnh Lan Hạ tuyệt mỹ ngay trước mắt, đồng thời có địa thế hội tụ đủ “tứ tượng” theo quan niệm phong thủy phương Đông: “Thanh Long – Bạch Hổ – Chu Tước – Huyền Vũ” mang lại sự cân bằng và thịnh vượng cho vùng đất. Địa thế độc bản này cũng chính là nguồn cảm hứng để các kiến trúc sư đến từ đơn vị thiết kế lừng danh Aedas và Sun Group phác họa kiến trúc đặc trưng cũng như hệ thống cảnh quan, tiện ích.

1. Tên dự án: Xanh Island – Tuyệt Tác Độc Bản Trên Vịnh Di Sản

2. Vị trí: Đảo Cát Bà, huyện Cát Hải, TP Hải Phòng, Việt Nam.

3. Chủ đầu tư: Sun Group.

4. Thiết kế quy hoạch: Tập đoàn Group 70/Pacmar (Hoa Kỳ).

5. Thiết kế cảnh quan: Tập đoàn Land Design (Pháp).

6. Tư vấn đầu tư: CB Richard Ellis Vietnam (CBRE)

7. Quy mô: 49,7ha. 7 khu resort với khoảng 800 biệt thự; hai bến du thuyền, một bến tàu du lịch; khu tâm hội nghị quốc tế; khu thương mại dịch vụ quốc tế; khu thể dục thể thao; khu dịch vụ giải trí đa chức năng, bao gồm khu công viên nước; 6 khách sạn 5 sao; 1 khách sạn 4 sao…

8. Số lượng sản phẩm: 2742 sản phẩm.

9. Mật độ xây dựng: 17.23%

10. Loại hình: Căn hộ cao cấp, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập, Shophouse.

11. Thời hạn sở hữu 70 NĂM đến năm 2094

12. Thời gian bàn giao: Tháng 8/2026

13. Căn hộ cao cấp:

    • Số tòa: 3 tòa.

    • Số tầng: 25 tầng.

    • Loại hình: Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 3PN

14. Biệt thự song lập:

    • Số tầng: 3 tầng + 1 hầm.

    • Diện tích đất: 170 – 312 m2.

    • Diện tích xây dựng: 100m2/sàn.

15. Biệt thự đơn lập:

    • Diện tích đất: 280m2 – 403m2.

    • Kích thước: Mặt tiền nhà 10-12m.

    • Xây dựng: 3 tầng, mỗi sàn 120m2.

16. Shophouse:

    • Mặt tiền nhà có 2 loại: 4m và 6m.

    • Số tầng: 4 tầng + 1 tum + 1 hầm.

    • Diện tích XD: 248 m2 sử dụng.

Thông tin chi tiết dự án Xanh Island đang được cập nhật chính thức. Quý khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng liên hệ với phòng kinh doanh của chúng tôi để được tư vấn chi tiết, thông tin nhanh chóng nhất.

VIDEO CẢNH QUAY HOLLYWOOD TỪNG THU HÚT HÀNG TRĂM TRIỆU LƯỢT XEM TRÊN TOÀN CẦU

Click để XEM Video Cảnh quay

II, THIÊN ĐƯỜNG NGHỈ DƯỠNG GIỮA 7 HỆ SINH THÁI ĐỘC ĐÁO

Sun Cát Bà Ngày 16/9/2023, tại Kỳ họp lần thứ 45 của Ủy ban Di sản Thiên nhiên Thế giới, Tổ chức Giáo dục, Khoa học và Văn hóa của Liên hợp quốc (UNESCO) đã công nhận Vịnh Hạ Long – Quần đảo Cát Bà là Di sản Thiên nhiên thế giới liên tỉnh – thành phố đầu tiên ở Việt Nam. Điểm nhấn đặc biệt của Xanh Island chính là hệ sinh thái thiên nhiên đa dạng tại đảo Cát Bà. Dự án được bao quanh bởi 7 hệ sinh thái tự nhiên quý giá, bao gồm:

1. Rừng mưa nguyên sinh trên đảo đá vôi.

2. Rừng ngập mặn.

3. Vùng triều.

4. Hồ nước mặn.

5. Rạn san hô.

6. Đáy biển.

7. Hệ thống hang động.

Đây là nơi sinh sống của nhiều loài động thực vật quý hiếm, đặc biệt là loài Voọc Cát Bà – một trong những loài linh trưởng nguy cấp nhất thế giới. Cư dân Xanh Island sẽ được tận hưởng không gian sống trong lành, hòa mình vào thiên nhiên hoang sơ và trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp giữa lòng di sản.

Với hệ sinh thái đa dạng, Xanh Island mang đến cho cư dân và du khách những trải nghiệm thiên nhiên độc đáo:

• Trekking khám phá rừng nguyên sinh.

• Lặn biển ngắm san hô.

• Thám hiểm hệ thống hang động kỳ bí.

• Thư giãn trên những bãi biển cát trắng tuyệt đẹp.

• Ngắm hoàng hôn lãng mạn trên vịnh biển.

• Khám phá văn hóa bản địa đặc sắc.

Mỗi góc nhìn, mỗi khoảnh khắc tại Xanh Island đều mang đến những cảm xúc khó quên về vẻ đẹp hoang sơ và kỳ vĩ của thiên nhiên.

Không chỉ có show diễn hoành tráng, chợ đêm bên biển VUI-Fest – mô hình chợ xanh với các gian hàng sử dụng toàn bộ vật liệu thân thiện môi trường lần đầu tiên xuất hiện tại Hải Phòng cũng góp phần tạo nên một không gian giải trí sôi động sau ánh hoàng hôn. Nếu trước đây, du khách đến Cát Bà buổi tối chỉ có thể loanh quanh ở một vài nhà hàng hay quán cà phê, thì giờ đây, họ có thể lang thang qua những gian hàng ẩm thực ven biển, nhâm nhi ly bia thủ công Sun KraftBeer cùng hải sản nướng, hòa mình vào những buổi biểu diễn nhạc sống acoustic hay thử vận may với các trò chơi carnival.

VUI-Fest không chỉ là nơi để mua sắm và ăn uống mà còn mang đến những trải nghiệm văn hóa đa dạng, thổi bùng lên sức sống cho kinh tế đêm tại đảo Cát Bà. Khi sẽ sớm có hàng dài du khách đến đảo ngắm pháo hoa mỗi mùa hè, tắm khoáng nóng mùa đông, hồ hởi theo dõi những màn trình diễn jetski flyboard ngoạn mục, dạo kín chợ Xanh VUI-Fest… hay thậm chí là trở thành những cư dân trên đảo xanh.

III, XANH ISLAND TRUNG TÂM THỊ TRẤN CÁT BÀ – VỊNH LAN HẠ

XANH ISLAND Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trung tâm Vịnh đảo Cát Bà, Xanh Island sở hữu thế đất “tọa sơn hướng hải” với tầm nhìn bao quát ra biển xanh cát trắng tuyệt đẹp. Dự án có diện tích 49,7 ha, được quy hoạch thành khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng biển đẳng cấp 5 sao Dự án Sun Cát Bà (Xanh Island) không chỉ hưởng trọn lợi thế của vùng vịnh di sản, mà cũng sẽ là một mảnh ghép tiên phong mô hình khu du lịch không phát thải – “net zero”, bổ sung vào quy hoạch xanh của hòn đảo.

Theo đề án “Phát triển du lịch thành phố Hải Phòng đến năm 2025, tầm nhìn đến 2050”, Cát Bà sẽ phát triển du lịch xanh bền vững gắn với khai thác và bảo tồn di sản thiên nhiên thế giới. Đặt mục tiêu đưa Cát Bà trở thành “gương mặt đại diện” cho du lịch sinh thái đảo của Việt Nam và châu Á, chính quyền Hải Phòng đang tích cực đưa ra những cơ chế nhằm hiện thực hoá hình ảnh “hòn đảo không khói”

MỌI CON ĐƯỜNG ĐI VỀ VỚI ĐẢO NGỌC CÁT BÀ – XANH ISLAND

Không nói thì mọi người cũng biết về Cát Bà có những bãi biển rất đẹp nhưng nhiều người ngại ra CB vì sợ chờ phà, tắc phà, vẫn hạn chế về vui chơi giải trí…2024 Cát Bà vẫn đón 17,5triệu lượt khách Quốc tế, không tính KH nội địa.

Vậy nên Sun Group đã bắt tay vào việc khắc phục vấn đề trở ngại về giao thông để đưa Cát Bà thành điểm du lịch Hot nhất thời gian tới tại Miền Bắc. Dự kiến 2030, CB sẽ đón 35triệu khách Qte.

• + Cáp treo vượt biển (21km) lớn nhất thế giới.

• + Tuyến đường sát tốc độ cao Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng với vốn đầu từ 8 tỷ USD dự kiến 2030 hoàn thành.

• + Tàu cao tốc, Du thuyền trên biển từ Đồng Bài – Vịnh trung tâm Cát Bà – Hạ Long, Bãi Cháy

• + Hệ thống xe điện Buggy đưa đón khách vào trung tâm

• + Phát triển tour trekking khám phá rừng nguyên sinh

=>Đưa Cát Bà trở thành Đảo NET ZERO (không dùng xe xăng/dầu trên đảo)….

Dự án Xanh Island sở hữu địa thế độc đáo nơi vịnh trung tâm hòn đảo, với cao độ giật cấp thoai thoải, phía trước là biển cả, sau lưng là triền đồi, len lỏi giữa dự án là những kênh nước, xung quanh là những ngọn núi bao bọc che chắn. Địa thế này phù hợp với 2 hình thái tốt trong quan niệm phong thuỷ: Tứ Tượng & Minh Đường Tụ Thuỷ. Sun Cá Bà với quy mô 49.7ha bao gồm 877 sản phẩm thấp tầng ( Xanh Boutique) và 3500 căn cao tầng (Xanh Sky)

• Thanh Long: là linh vật thiêng liêng nhất trong Tứ tượng, có màu xanh, màu của hành Mộc ở phương Đông. Thanh Long là ngọn núi hay đồi phía tay trái ngôi nhà, đẹp nhất là nằm ở phương Đông, có địa thế nhấp nhô, cao hơn địa thế bên phải ngôi nhà.

• Bạch Hổ: có màu trắng bạch là màu của hành Kim, nằm ở phương Tây

• Chu Tước: có màu đỏ là màu của hành Hỏa ở phương Nam. Mảnh đất trước nhà nơi Chu Tước án ngữ nên địa thế bằng phẳng, thấp hơn phía sau nhà

• Huyền Vũ: có màu đen là màu của hành Thủy ở phương Bắc. Địa thế sau nhà nên có hình dáng như mai rùa, sáng sủa tốt đẹp.

Minh đường tụ thủy có từ thời cổ đại và là một nguyên tắc rất quan trọng trong phong thuỷ. “Minh đường” chính là khoảng không gian bằng phẳng phía trước nhà. “Tụ thủy” có nghĩa là ao nước, đài phun nước hoặc những dòng nước tụ lại trước cửa nhà.

GIÁ BÁN RUMOR DỰ ÁN SUN XANH ISLAND CÁT BÀ

Mức giá bán tại dự án Sun Group Cát Bà – Xanh Island hiện thu hút sự chú ý lớn từ nhà đầu tư. Dưới đây là bảng giá tham khảo:

1. Căn hộ

Loại hình	Diện tích (m²)	Giá bán
Studio	30,9 – 34,5	2 – 2,9 tỷ/căn
1BR	43,5 – 50	3,5 – 4,1 tỷ/căn
2BR	60 – 70	4,2 – 5,1 tỷ/căn
3BR	85 – 112,5	5,8 – 8,2 tỷ/căn

2. Townhouse

Diện tích đất (m²)	Kích thước	Giá bán
96	8×12	17 – 20 tỷ/căn
120	8×15	20 – 25 tỷ/căn
160	8×20	25 – 30 tỷ/căn

3. Biệt thự

Loại hình	Diện tích (m²)	Giá bán
Song lập	250	32 – 35 tỷ/căn
Đơn lập	400	50 – 60 tỷ/căn
Tứ lập	150	22 – 25 tỷ/căn

**XANH ISLAND PHÂN KHU CAO TẦNG – XANH SKY

THIẾT KẾ ĐIỂN HÌNH XANH 1,2

• Studio: 30,9 – 34,5m2

• 1BR, 1BR+: 43,5 – 69,1m2

• 2BR: 68 – 78m2

• 3BR: 85,1 – 112,5m2

**XANH ISLAND PHÂN KHU THẤP TẦNG – XANH BOUTIQUE

Thấp tầng Xanh Island hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến nghỉ dưỡng hàng đầu cho giới thượng lưu trong nước và quốc tế. Với vị trí độc đáo, thiên nhiên kỳ vĩ và mang đậm bản sắc Hải Phòng, dự án mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng xa xỉ giữa thiên đường đảo xanh Cát Bà. Đây không chỉ là nơi để tận hưởng cho cuộc sống, mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn trong tương lai.

• Xanh Boutique xây dựng 3, 4, 5 tầng + 01 tầng hầm

• Diện tích: 135m2. Mặt tiền 7.5m. Chiều sâu 18m

• Mật độ: 80%

• Với các phân khu thiết kế độc đáo bao gồm 877 thấp tầng được chia đậm bản sắc: Phường Mộc, Phường Gốm, Phường Dệt, Phường Rèn, Tài Phường, Hỷ Phường, Phường Chài

Xanh Island : Phân khu đợt 1

Sản phẩm Xanh Boutique được quy hoạch tối ưu để trở thành tâm điểm giao thương, khai thác trọn vẹn giá trị của một thiên đường du lịch biển.

Mặt tiền rộng 7,5m: thiết kế linh hoạt, lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh từ thời trang, nhà hàng, café đến các thương hiệu cao cấp hay boutique hotel,…

Mặt biển dài nhất: phát triển các dịch vụ du lịch biển, nhà hàng, bar, khu vui chơi giải trí đêm – những loại hình đang là xu hướng hái ra tiền tại các Thành phố du lịch lớn

Hưởng lợi từ dòng khách khổng lồ đến Cát Bà – điểm đến nghỉ dưỡng quốc tế, nơi mỗi năm đón hàng triệu lượt khách, tạo nên cầu bền vững cho hoạt động kinh doanh

Mỗi con phố, mỗi nếp nhà tại Xanh Island đều mang những nét đặc trưng độc bản, không thể hòa lẫn; tạo nên một điểm đến hoàn mỹ, nơi di sản được gìn giữ, kế thừa và thăng hoa.

**NGẬP TRÀN TIỆN ÍCH – TRẢI NGHIỆM KHÁC BIỆT

Dự án Sun Cát Bà là điểm đến du lịch sinh thái đẳng cấp quốc tế, nơi mà vẻ đẹp hoang sơ của thiên nhiên hòa quyện hoàn hảo với kiến trúc. Giữa một bên là những hòn đảo kỳ vĩ, những vịnh biển thơ mộng với bãi cát trắng mịn màng, làn nước xanh biếc và những rặng san hô quyến rũ. Còn bên kia là những vách đá sừng sững, các hang động huyền bí và khu rừng nhiệt đới đặc hữu ẩn chứa nhiều điều kỳ bí. Sun Group Cát Bà – một tuyệt phẩm nghỉ dưỡng trên đảo Cát Bà, Hải Phòng, mang đến chuỗi tiện ích mang các chủ đề độc đáo

Bãi Biển Chu Tước

Bám theo hình tượng “Chu tước” trong phong thuỷ, gồm bãi biển mới với quảng trường trung tâm và các khu vực giải trí theo chủ đề như khu vui chơi trẻ em, CLB thể thao, trò chơi đô thị, chợ đêm, trung tâm gia đình, bảo tàng bãi biển, đường dạo nghệ thuật trên rừng ngập mặn…

Công viên Bạch Hổ

Là điểm đón tiếp đầu tiên với những du khách tới đảo qua tuyến cáp treo, Công viên Bạch Hổ bao gồm nhà ga cáp treo hiện đại, tháp khách sạn, các cây cầu cảnh quan kết nối tới CLB bãi biển, công viên công cộng, hồ bơi giữa thiên nhiên, bãi cỏ đa năng, sân chơi trẻ em…

Công Viên Huyền Vũ

Là khu vực tương ứng với hình tượng phong thuỷ “Huyền Vũ”, Công viên sinh thái là một vùng đệm phía sau dự án nơi sở hữu kênh nước lớn dồi dào và cũng là điểm kết nối, mở ra hành trình tiếp theo cho du khách khám phá toàn bộ hòn đảo Cát Bà.

Công viên Thanh Long

Lấy cảm hứng từ bến tàu Fisherman’s Wharf của San Francisco – một điểm du lịch nổi tiếng thế giới, Bến cảng Thanh Long bên cạnh chức năng của một cảng tàu du lịch quốc tế, sẽ còn bổ sung thêm những mảnh ghép như công viên, đường dạo, clubhouse, nhà hàng ngắm hoàng hôn, tuyến phố ẩm thực thương mại, hội chợ…

• Show Jetki lớn nhất thế giới

• Được đầu tư lên đến 170 tỷ

• Số lượng Jetski gấp đôi so với Phú Quốc

• Hệ thống đèn laser và pháo hoa hiện đại nhất

• Tổ chức bởi Laser Vision & H20: 40 năm kinh nghiệm đến từ Autralia

• Kỷ lục Guinness

• Vui fest Bazzar

• Chợ đêm ẩm thực với những món ăn

• Signature của Hải Phòng food tour

• Show diễn hấp dẫn của Vui Fest

CÔNG VIÊN TRUNG TÂM XANH ISLAND

Lấy cảm hứng từ yếu tố Khí và Ngũ hành, Công viên trung tâm là một hành trình đầy cảm hứng được đan xen với các trải nghiệm mua sắm, triển lãm, chăm sóc sức khoẻ, workshop thủ công… tạo sự hứng thú cho du khách.

V, TIẾN ĐỘ DỰ ÁN SUN CÁT BÀ – XANH ISLAND

Chỉ sau một thời gian ngắn triển khai, dự án Xanh Island đang bứt tốc ngoạn mục, từng hạng mục dần lộ diện, hứa hẹn tạo nên cú hích thay đổi bộ mặt Cát Bà ngay trong kỳ nghỉ lễ 30/4 tới đây!

VI, CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG XANH ISLAND SUN CÁT BÀ

XANH ISland – Trên thế giới, nhu cầu sở hữu SECOND HOME của khách thượng lưu vẫn chưa bao giờ hạ nhiệt; và theo trang 1 Property giới nhà giàu đang có xu hướng đổi “khẩu vị” sang mua một phần BĐS trên đảo thay vì mua cả đảo như trước. Sự xê dịch này cũng có thể lý giải do những BĐS được đặt trong các quần thể đủ tiện ích, hệ sinh thái đồng bộ cùng chủ đầu tư uy tín có thể thỏa mãn tiêu chí 10 hay 20 năm nữa vẫn sẽ khác biệt, gia tăng giá trị như nhấn mạnh của 1 Property.

✨ BOOKING CHO THUÊ CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP 5* ĐA NĂNG CHỈ TỪ 3 – 10TR/ĐÊM ✨

• Studio: 30,9 – 34,5m2

• 1BR, 1BR+: 43,5 – 69,1m2

• 2BR: 68 – 78m2

• 3BR: 85,1 – 112,5m2

✨ ĐẶC QUYỀN CHO NHÀ ĐẦU TƯ SỚM ✨

👉 Cao tầng : vốn chỉ từ 600 triệu, Giá chỉ từ 1,9 tỷ/căn studio – Nhận nhà full nội thất

📍 Thanh toán bằng vốn tự có chiết khấu 6%

📍 Hỗ trợ 70%, miễn gốc và lãi trong 30 tháng, thời gian vay tới 35 năm

📍 Thanh toán sớm chiết khấu tới 16%

📍 Bàn giao full nội thất cao cấp chỉ trong 18 tháng. Khách hàng có 12 tháng khai thác cho thuê vẫn được miễn gốc và lãi XANH ISLAND CÁT BÀ – THIÊN ĐƯỜNG NGHỈ DƯỠNG, CƠ HỘI ĐẦU TƯ TRIỆU ĐÔ