Him Lam Legend Thượng Phúc Hội tụ nhiều ưu thế vượt trội Với tâm huyết kiến tạo nên tuyến phố thương mại kiểu mẫu ngay giữa trung tâm Thường Tín. Him Lam Thượng Phúc mang đến phong cách kiến trúc Tân Cổ Điển tạo nên một góc Châu Âu tráng lệ kết hợp đan xen đường nét truyền thống làng nghề. Him Lam Legend Thượng Phúc kiến tạo giá trị không gian sống hiện đại, xanh, thông minh và dài hạn… kết hợp với nét tài hoa của người nghệ nhân làng nghề, hứa hẹn sẽ tạo nền những dãy phố mang tầm nhìn kinh doanh phong phú một hệ cảnh quan mãn nhãn đáng mơ ước.
CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM:
HIM LAM THƯỢNG PHÚC LEGEND NHỈNH 10 TỶ/CĂN – QUỸ HÀNG NGOẠI GIAO ĐỘC QUYỀN ƯU ĐÃI TRỰC TIẾP CĐT. NHỈNH 3 TỶ/CĂN KÝ HĐMB, CK TỚI 6%, QUÀ TẶNG MỞ BÁN ĐỢT ĐẦU 100TR, VAY 70% LÃI O%/12T – ĐẦU TƯ CĂN 65M2, 75M2, 100M2, 175M2 – HỖ TRỢ THỦ TỤC PHÁP LÝ 2O26
HOTLINE TƯ VẤN 24/24: O9.633.633.9O – O94.6789.191
Him Lam Thượng Phúctiên phong hòa nhịp thở phồn vinh vào dòng chảy thương mại sôi động suốt ngày đêm. Mỗi căn Shophouse mang trong mình vẻ lộng lẫy của lối kiến trúc tân cổ điển hòa quyện tinh tế vào hệ thống tiện nghi mua sắm giải trí xa hoa bậc nhất.
$$ 10 LÝ DO NÊN MUA DỰ ÁN HIM LAM THƯỢNG PHÚC LEGEND THƯỜNG TÍN
Bất động sản thấp tầng ven nội đô – nguồn cung ngày càng khan hiếm
Phân khúc thấp tầng Hà Nội luôn được săn đón nhờ giá trị bền vững – dễ khai thác – giữ tiền tốt, đặc biệt tại các khu vực giáp nội đô.
Thường Tín – cực tăng trưởng mới phía Nam Thủ đô
Địa phương đi đầu trong làn sóng phát triển đô thị, với nhiều quy hoạch quy mô lớn, định hướng trở thành trung tâm của Thành phố vệ tinh trong tương lai.
Tâm điểm giao thoa hạ tầng quốc gia
Dự án nằm tại nút kết nối của hàng loạt trục giao thông trọng điểm:
-
Quốc lộ 1A (mở rộng) – Cao tốc Pháp Vân – Ninh Bình – Ga Ngọc Hồi – Đường sắt cao tốc Bắc Nam.
-
Cách Vành đai 4 chỉ hơn 1km – dự án quốc gia gần 90.000 tỷ, dự kiến khai thác từ 2027.
“Tọa độ vàng” trong quần thể Đại hội Thể thao quy mô 16.000ha
Sát cạnh Khu Liên hợp Thể thao 520ha, quy tụ loạt công trình tầm cỡ châu lục: Sân vận động 135.000 chỗ, cung thể thao dưới nước, nhà thi đấu đa năng, công viên Marathon, học viện thể thao…
Vị trí trung tâm hành chính – thương mại Thường Tín
Tọa lạc tại giao lộ Lý Tử Tấn (33m) – Nguyễn Vĩnh Tích, trục xương sống đô thị, nơi hội tụ: UBND – Quảng trường trung tâm – Tòa án – Viện kiểm sát – Trường học liên cấp – Trung tâm TDTT – Sân vận động.
Dự án hiếm hoi sở hữu chuỗi tiện ích & công viên trung tâm hoàn chỉnh
Là dự án đầu tiên và duy nhất tại trung tâm Thường Tín đến hiện tại có hệ tiện ích đồng bộ, nâng tầm chuẩn sống cho cư dân.
Thiết kế 2 mặt tiền – tối ưu kinh doanh
Concept 2 mặt tiền thông thoáng, kiến trúc hiện đại, linh hoạt công năng: Ở – kinh doanh – đầu tư đều hiệu quả.
Diện tích “vừa tiền” – dễ tiếp cận
Diện tích trung bình từ 65m², phù hợp nhiều nhóm khách:
-
Ở thực
-
Kinh doanh
-
Đầu tư trung – dài hạn
Quy mô gọn – thanh khoản tốt
Toàn dự án chỉ 155 căn, tạo độ khan hiếm tự nhiên, thuận lợi cho mua bán – sang nhượng – khai thác dòng tiền.
Chủ đầu tư uy tín – pháp lý minh bạch
Chủ đầu tư và nhà thầu đã được kiểm chứng, tiến độ đảm bảo, pháp lý rõ ràng – yếu tố then chốt giúp nhà đầu tư an tâm “xuống tiền”.
I, TỔNG QUAN DỰ ÁN HIM LAM THƯỢNG PHÚC LEGEND
-
Tên dự án: Him Lam Thượng Phúc Legend – Thương Phố Kiểu Mẫu giữa lòng Đại Đô Thị
-
Vị trí: Khu đô thị số 5 Thường Tín, Thường Tín, Hà Nội
-
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Minh Dũng (Tập đoàn Him Lam)
-
Diện tích: 3,86ha
-
Mật độ xây dựng: 35%
-
Quy mô: 155 căn
-
Tiện ích dự án: Him Lam Thượng Phúc Legend mang tới chuỗi dịch vụ tiện ích đồng bộ hiện đại cho cư dân với: Clubhouse, quảng trường, công viên cây xanh, hồ bơi 655m2, khu vui chơi nước, sân tennis & pickleball tiêu chuẩn, khu các trò chơi,….
-
Diện tích: 65m2 -75m2 – 100m2 – 275m2, MĐXD 50%-90%
-
Bàn giao: Xây thô 5 tầng, hoàn thiện mặt ngoài, mặt trong bàn giao thô
-
Pháp lý: Sở hữu lâu dài.
-
Ngân hàng bảo lãnh tài trợ cho vay dự án: Vietcombank, Viettinbank, BIDV
-
Phân phối trực tiếp CĐT: Ký Gửi Qũy Hàng – O9.633.633.9O
Click để XEM Video Dự án
II, TRÁI TIM TRUNG TÂM MỚI HIM LAM THƯỢNG PHÚC LEGEND
Nằm tại giao lộ Lý Tử Tấn (rộng 33m) – Nguyễn Vĩnh Tích, Him Lam Thượng Phúc Legend sở hữu vị trí cửa ngõ chiến lược kết nối Hà Nội với các tỉnh phía Nam. Dự án liền kề Quốc lộ 1A, Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, cách Vành đai 4 chỉ ~1km, gần Ga Ngọc Hồi (tổ hợp ga lớn nhất Hà Nội & miền Bắc), và quy hoạch sân bay thứ 2 của Thủ đô. Kết nối nhanh chóng đến các KCN Đồng Văn 1-2-3-4, đón dòng chuyên gia và thương mại dồi dào.
Dự án Him Lam Thượng Phúc thuộc quỹ đất hiếm tại Nam Hà Nội, được ví như “Phố cổ trong thành phố mới Olympic”, thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích từ Khu Liên hợp Thể thao 520ha quy mô châu lục: Sân vận động 135.000 chỗ, cung thể thao dưới nước, nhà thi đấu đa năng, công viên Marathon, học viện thể thao…
Kết Nối Giao Thông Nổi Bật
-
Tâm điểm hạ tầng quốc gia: Nút giao Quốc lộ 1A (mở rộng), Cao tốc Pháp Vân – Ninh Bình, Ga Ngọc Hồi, Đường sắt cao tốc Bắc Nam. Cách Vành đai 4 chỉ hơn 1km (dự án 90.000 tỷ, khai thác từ 2027).
-
Trung tâm hành chính – thương mại Thường Tín: Gần UBND, Quảng trường trung tâm, Tòa án, Viện kiểm sát, trường học liên cấp, Trung tâm TDTT, Sân vận động.
-
Quy hoạch giao thông địa phương: Tuyến đường sắt Bắc Nam (1,67km, có Ga Thường Tín), Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ (1,67km), Tỉnh lộ 427 (1,3km, rộng 10-15m).
Vị trí này không chỉ thuận tiện di chuyển mà còn đón “sóng Vin Olympic” – cơ hội vàng cho bất động sản shophouse Thường Tín.
III, ĐỊNH DANH PHỐ THƯƠNG MẠI MỚI TRONG LÒNG ĐẠI ĐÔ THỊ OLYMPIC
Him Lam Thượng Phúc Legend tự hào sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ và hiện đại nhất tại trung tâm Thường Tín, với hơn 40 tiện ích độc đáo tập trung tại Clubhouse trung tâm – biến mỗi ngày thành hành trình tận hưởng sự phồn vinh thực sự. Đây không chỉ là nơi ở, mà là một cộng đồng sống trọn vẹn, nơi cư dân có thể thư giãn, rèn luyện sức khỏe và kết nối cộng đồng mà không cần di chuyển xa xôi.
Điểm nhấn đầu tiên phải kể đến bể bơi ngoài trời rộng 655m² – tiện ích đầu tiên và lớn nhất tại Thường Tín, kèm theo khu vui chơi nước sôi động dành cho trẻ em và người lớn, mang đến những khoảnh khắc giải trí đỉnh cao giữa lòng đô thị. Quảng trường nhạc nước trung tâm với hệ thống phun nước nghệ thuật và ánh sáng LED rực rỡ sẽ là nơi tổ chức các sự kiện cộng đồng, lễ hội âm nhạc, biến không gian thành “trái tim” sôi động của dự án. Công viên cây xanh rộng lớn với lối dạo bộ xanh mướt, hồ nước cảnh quan và khu vực picnic gia đình mang đến sự cân bằng hoàn hảo giữa đô thị và thiên nhiên.
Ngoài ra, hệ thống thể thao đa dạng bao gồm sân tennis và pickleball tiêu chuẩn quốc tế, khu trò chơi trẻ em an toàn với cầu trượt, xích đu và sân chơi tương tác; cùng các tiện ích khác như phòng gym hiện đại, spa thư giãn, khu BBQ ngoài trời và nhà trẻ nội khu. Đặc biệt, cư dân còn thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái từ Vin Olympic lân cận, từ các lớp học thể thao chuyên sâu đến sự kiện quốc tế, tạo nên một vòng tròn tiện ích khép kín, hiếm có tại khu vực Nam Hà Nội.
Tiện ích đẳng cấp tại Him Lam Thượng Phúc Thường Tín
-
Bể bơi 655m²: Đầu tiên tại Thường Tín, kèm khu vui chơi nước.
-
Quảng trường nhạc nước trung tâm: Không gian sự kiện sôi động.
-
Công viên cây xanh, sân tennis & pickleball: Tiêu chuẩn quốc tế.
-
Khu trò chơi đa năng: Phù hợp mọi lứa tuổi.
IV, MẶT BẰNG DỰ ÁN HIM LAM THƯỢNG PHÚC LEGEND
Dự án Him Lam Thường Tín Legend có quy mô gồm 159 căn shophouse cao cấp được thiết kế 5 tầng 2 mặt tiền mang đến không gian sống “2 trong 1” vừa an cư và kinh doanh bền vững. Tất cả các căn shophouse tại đây đều được thiết kế thông minh có thể đón không khí và nguồn sáng tự nhiên vào nhà, mang lại sự thông thoáng và tái tạo nguồn năng lượng tích cực cho gia chủ.
Mặt bằng dự án Him Lam Thượng Phúc Thường Tín có kiến trúc hiện đại với mặt ngoài hoàn thiện cao cấp, bàn giao thô bên trong để tùy chỉnh, đảm bảo sự hài hòa giữa thẩm mỹ và thực tiễn. Mặt bằng tổng thể ưu tiên không gian xanh, đường nội bộ rộng rãi và hệ thống thoát nước thông minh, tạo nên một cộng đồng sống bền vững, nơi cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu chỉ trong vài bước chân.
Him Lam Thượng Phúc Legend được quy hoạch tinh gọn với 155 căn, tạo độ khan hiếm tự nhiên, dễ dàng thanh khoản. Mỗi căn có 2 mặt tiền, chiều cao 4 tầng + 1 tum, mật độ xây dựng 50-90%, phù hợp kinh doanh buôn bán hoặc đầu tư dài hạn.
-
Diện tích: 65m² – 75m² – 100m² – 275m²
-
Thiết kế: 4 tầng + 1 tum, bàn giao thô hoàn thiện mặt ngoài
-
Ưu điểm: Thông thoáng, kiến trúc hiện đại, đa công năng (ở – kinh doanh – đầu tư)
V, THIẾT KẾ BIỂU TƯỢNG THỊNH VƯỢNG VƯỢT THỜI GIAN
Thường Tín được mệnh danh là “đất trăm nghề”, bởi trên địa bàn huyện có đến 126 làng nghề, trong đó 48 làng nghề truyền thống tiêu biểu như: sơn mài Hạ Thái (xã Duyên Thái); nghề thêu tại các xã: Quất Ðộng, Thắng Lợi, Lê Lợi; nghề tiện gỗ ở làng Nhị Khê (xã Nhị Khê); nghề điêu khắc ở các làng: Nhân Hiền (xã Hiền Giang), Thượng Cung (xã Tiền Phong)…
Him Lam Legend mang đến 155 căn liền kề shophouse được thiết kế tối ưu hoá với phần lớn sản phẩm có diện tích 65m2, mặt tiền 5m vuông vắn, không “góc chết” bởi các dãy Shophouse đều có 2-3 mặt tiền thông thoáng trước sau giúp thuận tiện kinh doanh buôn bán cũng như cho thuê sinh lời.
-
Dự án Him Lam Thượng Phúc Legend bao gồm 155 căn shophouse + liền kề.
-
Thiết kế hiện đại 4 tầng + 1 tum.
-
Diện tích đa dạng từ 65m², 75m², 100m² đến 275m².
-
Mật độ xây dựng linh hoạt 50%-90%.
-
Bàn giao xây thô 5 tầng, hoàn thiện mặt ngoài và mặt trong thô – dễ dàng tùy chỉnh để kinh doanh, cho thuê hoặc ở thực.
-
Mật độ xây dựng tổng thể chỉ 35%, đảm bảo không gian xanh thoáng đãng.
VI, TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN HIM LAM THƯỢNG PHÚC THƯỜNG TÍN
VII, CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CỰC TỐT Ở LEGEND THƯỢNG PHÚC
Him Lam Thượng Phúc Legend Là một trong những dự án tiên phong kiến tạo nên phố thương mại kiểu mẫu ngay trung tâm huyện Thường Tín, Him Lam Thường Tín đang được nhà đầu tư đánh giá là tâm điểm đầu tư tại cửa ngõ phía nam Thủ đô. Với những ưu thế vượt trội Sau thành công vang dội của Him Lam Thường Tín (K1) và Him Lam Boulevard (K2) – dự án đã cháy hàng chỉ sau 6 tiếng mở bán, Him Lam tiếp tục khẳng định vị thế khi ra mắt dự án số 3 tại thị trường phía Nam Hà Nội & Thường Tín:
📅 Dự kiến ra hàng: 15/01/2026
-
Đây là phân khu được kỳ vọng kế thừa toàn bộ đà tăng giá – thanh khoản – sức hút đầu tư từ K1 & K2, đồng thời sở hữu quy hoạch và sản phẩm nâng tầm vượt trội.
👉 Bài học từ K2:
-
Những khách chần chừ đã mất cơ hội chỉ trong vài giờ.
-
Những khách booking sớm chính là người chọn được căn đẹp nhất – vị trí tốt nhất – giá tốt nhất.
💥 Đừng để cơ hội trôi qua thêm một lần nữa
👉 Booking ngay hôm nay để:
• Giữ quyền ưu tiên chọn căn
• Đón đầu quỹ hàng đẹp nhất
• Không bị động khi dự án chính thức mở bán
A. Tiến độ thanh toán thông thường
MỐC THANH TOÁN |
TỶ LỆ |
GHI CHÚ |
|---|---|---|
Ngay khi ký Thỏa thuận đặt mua |
500.000.000 VND |
Trừ vào Đợt 1 |
Đợt 1: Trong ngày ký HĐMB |
25% |
Giá bán nhà ở (bao gồm VAT) |
Đợt 2: Sau 30 ngày kể từ hạn Đợt 1 |
15% |
Giá bán nhà ở (bao gồm VAT) |
Đợt 3: Sau 30 ngày kể từ hạn Đợt 2 |
10% |
Giá bán nhà ở (bao gồm VAT) |
Đợt 4: Sau 30 ngày kể từ hạn Đợt 3 |
10% |
Giá bán nhà ở (bao gồm VAT) |
Đợt 5: Sau 30 ngày kể từ hạn Đợt 4 |
5% |
Giá bán nhà ở (bao gồm VAT) |
Đợt 6: Sau 30 ngày kể từ hạn Đợt 5 |
5% |
Giá bán nhà ở (bao gồm VAT) |
Đợt 7: Khi có thông báo nhận bàn giao nhà ở |
25% |
Giá bán nhà ở (bao gồm VAT) – đợt thanh toán cuối cùng |
Đợt 8: Khi có thông báo bàn giao Giấy chứng nhận |
5% |
Giá bán nhà ở (không bao gồm VAT) |
B. Tiến độ thanh toán nhanh
MỐC THANH TOÁN |
TỶ LỆ |
GHI CHÚ |
|---|---|---|
Ngay khi ký Thỏa thuận đặt mua |
500.000.000 VND |
Trừ vào Đợt 1 |
Đợt 1: Trong ngày ký HĐMB |
25% |
Giá bán nhà ở (bao gồm VAT), bao gồm tiền đặt mua nếu có |
Đợt 2: Trong vòng 05 ngày từ ngày ký HĐMB |
45% |
Giá bán nhà ở (bao gồm VAT) |
Đợt 3: Khi có thông báo nhận bàn giao nhà ở |
25% |
Giá bán nhà ở (bao gồm VAT) – đợt thanh toán cuối cùng |
Đợt 4: Khi có thông báo bàn giao Giấy chứng nhận |
5% |
Giá bán nhà ở (không bao gồm VAT) |
✅ Qùa tặng mở bán đợt đầu 100tr
✅ Hỗ trợ vay 70% giá trị
✅ 0% lãi suất trong 12 tháng
✅ Ân hạn nợ gốc lên tới 24 tháng
✅ Dòng tiền nhẹ – tối ưu cho cả nhà đầu tư & khách mua ở
📈 Tiềm năng tăng giá mạnh
Quỹ đất thấp tầng khu Nam Hà Nội ngày càng khan hiếm
Hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng khu vực & vành đai 4
Phù hợp giữ tài sản dài hạn – khai thác kinh doanh – cho thuê
🎯 HIỆN CÓ SUẤT NGOẠI GIAO – VIEW ĐẸP – GIÁ TỐT NHẤT GIAI ĐOẠN 1
👉 Ưu tiên khách booking sớm – số lượng cực kỳ giới hạn
