Le Grand Jardin Sài Đồng sẽ là một khu quần thể đẳng cấp được thiết kế và xây dựng theo phong cách hiện đại, sang trọng với mô hình sinh thái trong lành. Le Grand Jardin gồm 9 toà căn hộ, sở hữu vị trí tại toạ độ vàng, trái tim của khu đô thị Sài Đồng, Quận Long Biên, Hà Nội. Với sứ mệnh trao cho những cư dân của mình một cuộc sống trọn vẹn, Le Grand Jardin đem lại những chuẩn mực vàng trên cả giá trị hiện hữu và giá trị tinh thần.
CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM:
LE GRAND JARDIN SÀI ĐỒNG – QUỸ CĂN NGOẠI GIAO L1,2 CĂN 50M2, 65M2, 83M2, 97M2, 106M2 CHỈ TỪ 5XTR/M2 VAY O%, CK 7%, TẶNG 2 NĂM PDV, QUÀ VÀNG TÂN GIA – CHỈ 1,6 TỶ 2PN + 2,6 TỶ 3PN
HOTLINE TƯ VẤN 24/24: O9.633.633.9O
Ý tưởng phát triển xuyên suốt dự án Le Grand Jardin:
– Le Grand Jardin – “ Khu vườn lớn”: là sự hòa quyện của thiên nhiên, gắn kết của sự yên bình và hạnh phúc. Chất lượng cuộc sống nơi đây tràn đầy năng lượng như tự nhiên vốn có.
– Logo: “Cánh hoa thiên điểu – cánh chim thiên đường” thể hiện sự tự do, hoài bão của tuổi trẻ. Những cánh hoa khoe sắc rực rỡ, vươn cao tựa cánh chim hướng về phía mặt trời.
– Ý nghĩa: Trong khu vườn rộng lớn với nhiều loài hoa khoe sắc, hình ảnh hoa chim thiên điểu ngự trị rực rỡ, thể hiện cho sức sống đất lành và hạnh phúc lâu bền, hướng tới tương lai rộng mở. Đây cũng là thông điệp mà CĐT muốn gửi tới những chủ nhân của Le Grand Jardin “SỐNG CHẤT LƯỢNG – VƯỢNG PHÚ QUÝ”.
1. Dự án được hợp tác cùng các đối tác uy tín: Nhà thầu thi công Hòa Bình (top đầu Việt Nam); Đơn vị tư vấn thiết kế & thi công cảnh quan hàng đầu Canada – West Green Design; Đơn vị tư vấn giám sát đầu ngành – Coninco 3C trực thuộc Coninco
2. Chủ đầu tư tiềm lực tài chính vững mạnh
3. Vị trí đắc địa, chỉ cách hồ Hoàn Kiếm với 15 phút di chuyển
4. Sống hiện đại, tiện nghi cùng 50 tiện ích đẳng cấp với 42 căn hộ/thang máy
5. Được sống giữa quần thể sinh thế khoáng đạt về không gian, cơ sở hạ tầng thật chất
6. Nơi trí tuệ được tỏa sáng cùng nhiều trường học liên cấp (đa dạng từ mầm non đến đại học) trong nước và quốc tế
7. Làm chủ cuộc sống, hưởng trọn niềm vui khi dự án có đủ điều kiện pháp lý
8. Chìa khóa trao tay – Nhận nhà ở ngay”: tòa G1, G3, L3 đã bàn giao; G3 bàn giao Quý II/2021
9. Cơ hội sở hữu sản phẩm chất lượng với giá cả hợp lý
I, TỔNG QUAN DỰ ÁN LE GRAND JARDIN
-
Tên dự án: Le Grand Jardin – Sống chất lượng – Vượng phú quý
-
Vị trí dự án: Ô đất No15 và No16 thuộc KĐT Sài Đồng, p. Sài Đồng, q. Long Biên, Hà Nội. Ngã tư đường Nguyễn Lam và đường Huỳnh Văn Nghệ, Khu đô thị mới Sài Đồng, Quận Long Biên, Hà Nội.
-
Chủ Đầu Tư: Công ty Cổ phần xây dựng số 3 Hà Nội (Hanco 3)
-
Nhà thầu xây dựng: Công ty cổ phần tập đoàn xây dựng Hòa Bình (HBC)
-
Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty cổ phần tư vấn công nghệ, thiết kế, và kiểm định xây dựng CONINCO
-
Đơn vị thiết kế kiến trúc: Công ty TNHH xây dựng và đầu tư dịch vụ thương mại Thành Công
-
Đơn vị thiết kế cảnh quan: Công ty cổ phần West Green Design
-
Đơn vị phát triển: Tập đoàn BRG Group
-
Tổng diện tích đất: ~2,67 ha.
-
Quy mô dự án: 9 tòa tháp cao 15 tầng + 1 tum và 1 tầng hầm
-
Phân khu chức năng: 532 căn hộ lake view, 588 căn hộ garden view. Diện tích từ 55m2 – 106m2 (2 – 3 phòng ngủ)bể bơi ngoài trời, trường mầm non, sân tập Yoga, thư viện, đường dạo bộ, hồ cảnh quan, đài phun nước…
-
Mật độ xây dựng: 39%
-
Mật độ cư dân dự kiến: 1920 người
-
Thời gian khởi công: Quý III/2018
-
Bàn giao nhà: Quý IV/2021
-
Hình thức sở hữu lâu dài
Click để XEM Video Dự án
II, VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TRUNG TÂM SÀI ĐỒNG JARDIN
Le Grand Jardin chính là dự án hiếm hoi còn sót lại của cả khu đô thị đã đi vào hoạt động 10 năm nay. Với lợi thế nằm tại khu vực giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng với cầu Vĩnh Tuy, Chương Dương,Thanh Trì, chỉ mất 10 phút di chuyển là tới trung tâm thành phố; kết nối với điểm đầu cao tốc Hà Nội đi Hải Phòng, Quảng Ninh, tiệm cận nút giao thông Quốc lộ 5, cư dân có thể dễ dàng đi tới các tỉnh thành Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, Hải Dương…
Dự án được bao bọc bởi các khu dân cư sầm uất: tiếp giáp KĐT Vinhomes Riverside, khu đô thị mới Sài Đồng,… cùng hàng loạt các tiện ích vùng hiện đại bao gồm: Bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại AEON Mall, sân gofl Long Biên..
KẾT NỐI VÙNG THUẬN TIỆN
Kết nối vùng : Le Grand Jardin tọa lạc tại Huỳnh Văn Nghệ , Sài Đồng – khu kinh tế mới – trẻ – sôi động, sở hữu nhiều ưu thế vượt trội.
-
Cách Vinhomes Rreverside và Vinmec 200m
-
Công viên Sài Đồng 1 km
-
Trường THCS Sài Đồng 1 km
-
Aeon Mall Long Biên 1.5 km
-
BV đa khoa Đức Giang 5 km
-
Cầu Long Biên 4 km
-
Hồ Hoàn Kiếm: 8km
-
Sân bay Nội Bài: 28 km
Dự án BRG Sài Đồng – Le Grand Jardin được xây dựng trên địa giới của 3 phường trung tâm quận Long Biên: Việt Hưng, Phúc Lợi và Giang Biên.
Le Grand Jardin Sài Đồng được đánh giá là khu vực có vị trí đắt giá nhất quận Long Biên, chỉ mất 3 phút chạy xe thẳng đến cầu Vĩnh Tuy và 15 phút di chuyển đến Hồ Gươm, Le Grand Jardin nằm trong quy hoạch cơ sở hạ tầng kết nối thuận tiện dễ dàng với các khu vực xung quanh, thông qua hệ thống giao thông đường bộ, đường trên cao và cao tốc hiện đại.
Đặc biệt, đây là khu vực có hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng nâng cấp và mở rộng, các dự án lớn sắp triển khai như Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, Cầu Trần Hưng Đạo… sẽ góp gia tăng giá trị đầu tư sinh lời bền vững cho những chủ nhân của căn hộ Le Grand Jardin trong tương lai. Khẳng định vị trí tâm điểm nơi phong thuỷ tốt, giàu vượng khí cho gia chủ, “SỐNG CHẤT LƯỢNG – VƯỢNG PHÚ QUÝ”.
2 phút
-
Vinhomes Riverside
-
Siêu thị Intimex Home & Food
-
Hệ thống Trường Quốc tế BIS Việt Nam
-
Hệ thống Trường liên cấp Vinschool
-
Trường mầm non chất lượng cao Sài Đồng
-
Trường mầm non Phúc Đồng
5 phút
-
Vincom Center Long Biên, Vinmart
-
Trung tâm Ẩm thực & Hội nghị Almaz
-
TTTM Savico Megamall, Big C
-
AEON Mall Long Biên
-
Sân Golf Long Biên
-
Hồ Thạch Bàn
-
Trường THPT Thạch Bàn
-
Trường Tiểu học Phúc Đông
-
Cầu Vĩnh Tuy
10 phút
-
Times City, Vincom Mega Mall Times City
-
Cầu Chương Dương
15 phút
-
Trung tâm Hà Nội
-
Hồ Hoàn Kiếm
-
Nhà hát lớn
-
Cầu Thanh Trì
25 phút
-
Sân bay Nội Bài
III, TIỆN ÍCH KHU VƯỜN THIÊN ĐIỂU Ở LE GRAND JARDIN
Le Grand Jardin Được phát triển bởi BRGLand, thương hiệu Bất động sản của BRG Group – Tập đoàn Kinh tế Dịch vụ đa ngành hàng đầu Việt Nam, với uy tín, tiềm năng, tiềm lực tài chính vững mạnh, kinh nghiệm phát triển hệ thống Sân Golf lớn nhất Việt Nam, cùng các khách sạn 5 Sao đẳng cấp, hứa hẹn mang lại những tiện ích cao cấp cho dự án. Với tâm huyết và sáng tạo của công ty thiết kế cảnh quan uy tín hàng đầu Canada West Green Design, cư dân tương lai của Le Grand Jardin sẽ được sống trong tiện nghi hiện đại, giàu tiện ích nhưng vẫn đảm bảo không gian xanh mát, thân thiện với môi trường.
TIỆN ÍCH NGOÀI TRỜI
-
Quảng trường nghệ thuật
-
Hồ cảnh quan, đài phun nước
-
Hệ thống Vườn cây hoa đa dạng: Vường xích đu, Vườn đọc sách, Vườn chơi cờ, Vườn tâm linh
-
Tường rào xanh sinh thái
-
Tượng cây điểm nhấn
FITNESS
-
Gym & Spa
-
Bể bơi phong cách Resort
-
Sân tập Yoga
-
Khu thể thao ngoài trời: Sân cầu lông, Sân tập bóng rổ, Vườn khiêu vũ
-
Sân tập dưỡng sinh
DỊCH VỤ CHUNG
-
Đường dạo bộ nội khu, phòng sinh hoạt cộng đồng
-
Khu vui chơi trẻ em
-
Thư viện cộng đồng
-
Đường dạo massage chân
-
Bãi đỗ xe
F&B
-
Phòng khách cao cấp (Lounge)
-
Nhà hàng cao cấp
-
Bar & Coffee
-
Vườn BBQ
-
Kids Kingdom
-
Khu cafe ngoài trời
Le Grand Jardin nằm trên tuyến đường Huỳnh Văn Nghệ – trái tim của khu đô thị Sài Đồng trên khu vực có vị thế phong thủy tuyệt đẹp khi bao quanh là hệ thống công viên cây xanh, hồ nước. Đặc biệt, dự án nằm liền kề với khu đô thị xanh đẳng cấp Vinhomes Riverside và Vinhomes Harmony tạo nên không gian sống thực sự trong lành, xanh mát cho gia chủ.
IV, MẶT BẰNG 9 TÒA LE GRAND JARDIN SÀI ĐỒNG
Căn hộ Chung cư Le Grand Jardin Sài Đồng Long Biên đều được thiết kế tinh tế hợp lý. 100% diện tích tối ưu công năng sử dụng. Le Jardin Sài Đồng điển hình phong cách sống tiện nghi và thời thượng cho gia chủ. Căn hộ Le Grand Jardin Sài Đồng được thiết kế diện tích đa dạng phù hợp mọi nhu cầu. Phòng ngủ luôn có ánh sáng và diện tích hơn 10m2. Bố trí từ 2 – 3 phòng ngủ.
Với sứ mệnh trao cho những cư dân của mình một cuộc sống trọn vẹn, Le Grand Jardin đem lại những chuẩn mực vàng trên cả giá trị hiện hữu và giá trị tinh thần.
– Phân khu Lake View: Chất lượng cuộc sống luôn tràn đầy năng lượng tự nhiên vốn có, như thông điệp mà Chủ đầu tư muốn gửi tới cư dân tương lai
– Phân khu Garden View: Mở ra phong cách sống mới mà bạn hằng khao khát bấy lâu. Một cuộc sống trong lành, ngập tràn những xúc cảm tươi mới chờ đón bạn trở về mỗi ngày
Mật độ xây dựng thấp, nâng cao tiêu chuẩn chất lượng cuộc sống
– Mật độ thang máy: 3 căn hộ/thang/sàn
– Mật độ xây dựng: 9 tòa, mỗi tòa chỉ cao 15 tầng với tối đa 12 căn hộ/tầng
– Các diện tích sinh hoạt chung lớn: hành lang căn hộ 1.8m, sảnh chờ thang máy hơn 3m
Dự án Le Grand Jardin với quy mô 9 tòa mỗi tòa 15 tầng và 1 tầng hầm đươc thiết kế các loại căn hộ có diện tích từ 50m2 cho đến 105 m2. Những thiết kế căn hộ được dựa trên ý tưởng “Chạm tay vào Nắng và Gió” một sự hòa nhập gần gũi với thiên nghiên nhưng vẫn đảm bảo sự sang trọng và cuộc sống đẳng cấp. Với những căn hộ lớn có 3 phòng ngủ rất thoái mái cho những gia đình lớn với 2->3 thế hệ trong cùng một mái nhà.
-
Chung cư Le Grand Jardin bao gồm 2 phân khu No15 (Lake View) và No16 (Graden View) gồm 9 tòa nhà cao 15 tầng + 1 tầng hầm với tổng số 1148 căn hộ, Trong đó:
-
No15 gồm 4 tòa căn hộ thương mại cao 15 tầng + 1 tầng hầm.
-
No16 gồm 5 tòa căn hộ thương mại cao 15 tầng + 1 tầng hầm
-
Các Tòa Mở Bán:
-
Tòa L3 với 9 căn/sàn, diện tích đa dạng, căn 2pn từ 50m2 đến 66m2; căn 3pn diện tích 106m2.
-
Tòa G1, G2, G3 với 10 căn/sàn, diện tích đa dạng, căn 2pn: 76m2; căn 3pn diện tích 85m2 – 98m2.
V, GIÁ BÁN CĂN HỘ LE GRAND JARDIN SẼ CÓ 2 GÓI
-
Với gói bàn giao tiêu chuẩn sẽ có giá từ : 31,4 tr/m2
-
Với gói bàn giao thô sẽ : Giảm 2,8 tr/m2 so với gói bàn giao tiêu chuẩn. Các căn bàn giao thô gồm các căn diện tích 83,4 m2 ở tòa G3. Bàn giao thô có giá từ 27 tr/m2
1.Đối với gói nội thất cơ bản khi bàn giao sẽ bao gồm:
+ Trần thạch cao, sàn gỗ công nghiệp nhập khẩu Malaysia
+ Thiết bị chiếu sáng
+ Thiết bị vệ sinh cao cấp Toto
+ Chuông hình Panasonic, bình nước nóng Picenza
+ Đầu chờ điều hòa treo tường
2. Đối với gói bàn giao thô dự án Le Grand Jardin:
+ Trát tường bao và điện nước đặt tại đầu chờ đấu nối căn hộ
+ Sàn làm phẳng, và không xây tường ngăn phòng bên trong
+ Hoàn thiện Logia: trần thạch cao, lát sàn gạch
+ Cửa chính và chuông hình. Trần bê tông.
-
Căn hộ 2 phòng ngủ 1 vệ sinh 50 m2, 54m2 có giá khoảng 1,7 -1,9 tỷ
-
Căn hộ 2 phòng ngủ 2 vệ sinh 63 m2, và 65 m2 có giá khoảng 1,9 tỷ đến 2,2 tỷ
-
Căn hộ 2 phòng ngủ 2 vệ sinh 76 m2 có giá khoảng 2,5 tỷ – 2,7 tỷ
-
Căn hộ 3 phòng ngủ 2 vệ sinh 83 m2 có giá khoảng 2,6 tỷ – 2,8 tỷ (căn này chỉ được nhận bàn giao thô, nên sẽ được chiết khấu 2,8 tr/m2 khi nhận bàn giao thô)
-
Căn hộ 3 phòng ngủ 2 vệ sinh 97 m2 (căn góc) có giá khoảng 3,1 tỷ – 3.5 tỷ
-
Căn hộ 3 phòng ngủ 2 vệ sinh 106 m2 có giá khoảng 3,2 tỷ – 3,6 tỷ
VI, GIÁ BÁN CĂN HỘ LE GRAND JARDIN TỐT NHẤT
Giá bán trên đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp, đặc biệt đã bao gồm Kinh phí bảo trì ( 2 % giá trị căn hộ )
Cùng 01 căn hộ nhưng giá sẽ khác nhau do hệ số giá khác nhau giữa các tầng, hướng view. Giá bán tốt nhất là căn hộ view nội khu, khách hàng chọn thanh toán bằng vốn tự có. Cụ thể là các tầng 2,3,4,7 và 12A, 14, 15; sau khi trừ chiết khấu quà tặng, giá chỉ còn 26,5 – 29 triệu/m2
Mọi thông tin cần biết về bảng giá, đặc biệt là muốn biết chính xác căn hộ rẻ nhất Le grand jardin giá bao nhiêu ? liên hệ hotline hoặc để lại thông tin, chúng tôi sẽ cung cấp sớm nhất cho quý khách hàng
CHIẾT KHẤU LỚN HƠN BAO GIỜ HẾT:
– Khách hàng thanh toán sớm 95% GTCH được chiết khấu 6% – 7% giá bán căn hộ (chưa bao gồm VAT, KPBT).
– Hỗ Trợ vay vốn Ngân Hàng 70% tối đa 35 năm, ưu đãi 0% trong 15 tháng
– Khách hàng được chiết khấu ngay 2,8 triệu/m2 khi nhận gói bàn giao Không gian sáng tạo (bàn giao thô).
– Chỉ 10% Ký hợp đồng mua bán, nhận nhà ở ngay chỉ với 500 triệu.
– Miễn phí 02 năm phí dịch vụ cho khách hàng kể từ ngày nhận bàn giao căn hộ.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TÒA L4 – G4 – G5:
ĐẶT CỌC 50 TRIỆU ĐỒNG
ĐỢT 1: 10% GIÁ TRỊ CĂN HỘ KÝ HĐMB
ĐỢT 2: 15% GIÁ TRỊ CĂN HỘ SAU 30 NGÀY KÝ HĐMB
ĐỢT 3: 20% GIÁ TRỊ CĂN HỘ SAU 60 NGÀY KÝ HĐMB
ĐỢT 4: 25% GIÁ TRỊ CĂN HỘ SAU 90 NGÀY KÝ HĐMB
ĐỢT 5: 25% GIÁ TRỊ CĂN HỘ + 2% KINH PHÍ BẢO TRÌ KHI NHẬN BÀN GIAO CĂN HỘ.
ĐỢT 6: 5% GIÁ TRỊ CĂN HỘ KHI BÀN GIAO GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỞ DỤNG ĐẤT
ƯU ĐÃI LÃI SUẤT 0% 15 THÁNG – 30/4/2023
ĐẶT CỌC 50 TRIỆU ĐỒNG
ĐỢT 1: 10% GIÁ TRỊ CĂN HỘ KÝ HĐMB
ĐỢT 2: KHÁCH HÀNG ĐÓNG 15% GTCH SAU 30 NGÀY KÝ HĐMB
ĐỢT 3: NGÂN HÀNG GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ CĂN HỘ
ĐỢT 4: 2% KINH PHÍ BẢO TRÌ + VAT CỦA 5% GIÁ BÁN CĂN HỘ THEO THÔNG BÁO NHẬN BÀN GIAO NHÀ DỰ KIẾN 03-2022.
ĐỢT 5: 5% GIÁ BÁN (KHÔNG BAO GỒM VAT) KHI NHẬN GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỞ HỮU
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TÒA G1, G2, G3, L3
ĐẶT CỌC 50 TRIỆU ĐỒNG
ĐỢT 1: 10% GIÁ TRỊ CĂN HỘ KÝ HĐMB
ĐỢT 2: 15% GIÁ TRỊ CĂN HỘ SAU 30 NGÀY KÝ HĐMB
ĐỢT 3: 20% GIÁ TRỊ CĂN HỘ SAU 60 NGÀY KÝ HĐMB
ĐỢT 4: 25% GIÁ TRỊ CĂN HỘ SAU90 NGÀY KÝ HĐMB
ĐỢT 5: 25% GIÁ TRỊ CĂN HỘ + KPBT + 5% VAT CỦA CĂN HỘ.
ĐỢT 6: 5% GIÁ TRỊ CĂN HỘ KHI NHẬN BÀN GIAO SỔ ĐỎ
ƯU ĐÃI 0% 15 THÁNG TÒA G1, G2, G3, L3 – 31/3/2023
ĐẶT CỌC 50 TRIỆU ĐỒNG
ĐỢT 1: 10% GIÁ TRỊ CĂN HỘ KÝ HĐMB
ĐỢT 2: 15% GIÁ TRỊ CĂN HỘ SAU 30 NGÀY KÝ HĐMB
ĐỢT 3: NGÂN HÀNG GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ CĂN HỘ
ĐỢT 4: 2% KINH PHÍ BẢO TRÌ + VAT CỦA 5% GIÁ BÁN CĂN HỘ KHI NHẬN BÀN GIAO NHÀ.
ĐỢT 5: 5% GIÁ BÁN (KHÔNG BAO GỒM VAT) KHI NHẬN GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỞ HỮU
ĐĂNG KÝ NHẬN TRỌN BỘ FULL CHÍNH SÁCH MỚI NHẤT Ở DỰ ÁN HOTLINE: 09.633.633.90
VII, TIẾN ĐỘ BÀN GIAO CĂN HỘ Ở LE GRAND JARDIN
Le Grand Jardin Sài Đồng một số hình ảnh trực tiếp tại công trường những ngày cuối tháng 12/2020 sẽ cho Quý khách hàng thấy cái nhìn thực tế nhất về tiến độ dự án Le grand jardin hiện tại.
Về mặt vĩ mô dự án, cả 9 tòa tháp đều đã được cất nóc; các cảnh quan xung quanh như công viên, hồ điều hòa, trường học,…đã hoàn thiện và đang hoạt động. Các tòa G1, G2 và L3, đều đã hoàn thiện 95% khối lượng công việc
Cụ thể như: hoàn thiện lớp sơn lót, lắp tấm thép bảo vệ ban công, lắp đặt kính hệ thống kính; trần thạch cao và hệ thống cửa ra vào, khóa Smart Lock; sàn gỗ, đèn Led, thiết bị vệ sinh
Chủ đầu tư cũng đang gấp rút hoàn thiện cảnh quan, tiện ích nội khu, mang đến cho cư dân tương lai sự hài lòng với từng chi tiết nhỏ nhất khi đến ngày bàn giao vào Quý 1/2021 tới đây.
